Qu’est-ce-que le LMNP ?
La location en meublé est une forme de gestion du patrimoine immobilier qui permet de bénéficier d’un régime fiscal attractif et d’une réglementation sensiblement moins contraignante que la location nue.
La location en meublé consiste à louer des locaux (chambres ou appartements) meublés, directement habitables par le locataire.
L’appartement loué en meublé doit être entièrement équipé (literie, ustensiles de cuisine, chauffage, meubles de rangement, réfrigérateur, table et chaises…). Le locataire doit pouvoir y résider en n’ayant que ses affaires personnelles à apporter.
A qui s’adresse le LMNP ?
Le LMNP s’adresse à tout particulier qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier pour assurer leur avenir. A long terme, l’investissement immobilier en meublé devient une source de revenus complémentaires pour la retraite.
A qui s’adresse le LMNP ?
Mon offre LMNP
Classique
Nos engagements
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Accès à My GED
Etablir le dossier d’adhésion au CGA**
Etablir la liasse fiscale
Gérer l’espace impots.gouv
Etablir la déclaration CFE par bien
Mon offre LMNP
Confort
850 € HT
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Premium
1050 € HT
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Un RDV annuel sur la situation patrimoniale
Immatriculer vos biens au RCS
* Chaque bien supplémentaire sera facturé 350 euros HT
** La cotisation de 230 euros au CGA n’est pas incluse dans l’offre
L’adhésion au CGA va vous permettre de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 915 euros par an.
Agence de Nice
23 ruelle Sainte Catherine
06048 Nice
Tél : +33 (0)4 93 96 17 87
Agence de Sophia Antipolis
1198, Avenue du Docteur Maurice Donat, Natura 3
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