Des solutions “clés en main” pour vous accompagner dans votre gestion locative de biens meublés.

Qu’est-ce-que le LMNP ?

La location en meublé est une forme de gestion du patrimoine immobilier qui permet de bénéficier d’un régime fiscal attractif et d’une réglementation sensiblement moins contraignante que la location nue.

La location en meublé consiste à louer des locaux (chambres ou appartements) meublés, directement habitables par le locataire.

L’appartement loué en meublé doit être entièrement équipé (literie, ustensiles de cuisine, chauffage, meubles de rangement, réfrigérateur, table et chaises…). Le locataire doit pouvoir y résider en n’ayant que ses affaires personnelles à apporter.

A qui s’adresse le LMNP ?

Le LMNP s’adresse à tout particulier qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier pour assurer leur avenir. A long terme, l’investissement immobilier en meublé devient une source de revenus complémentaires pour la retraite.

A qui s’adresse le LMNP ?

Mon offre LMNP

Classique

550 € HT
Pour un bien*

Nos engagements

Tenir la comptabilité annuelle

Accès à My GED

Etablir le dossier d’adhésion au CGA**

Etablir la liasse fiscale

Gérer l’espace impots.gouv

Etablir la déclaration CFE par bien

Mon offre LMNP

Confort

850 € HT

Pour un bien*

Nos engagements

Tenir la comptabilité annuelle

Accès à My GED

Etablir le dossier d’adhésion au CGA**

Etablir la liasse fiscale

Gérer l’espace impots.gouv

Etablir la déclaration CFE par bien

Etablir la déclaration IRPP

Mon offre LMNP

Premium

1050 € HT

Pour un bien*

Nos engagements

Tenir la comptabilité annuelle

Accès à My GED

Etablir le dossier d’adhésion au CGA**

Etablir la liasse fiscale

Gérer l’espace impots.gouv

Etablir la déclaration CFE par bien

Etablir la déclaration IRPP

Un RDV annuel sur la situation patrimoniale

Immatriculer vos biens au RCS

* Chaque bien supplémentaire sera facturé 350 euros HT
** La cotisation de 230 euros au CGA n’est pas incluse dans l’offre

L’adhésion au CGA va vous permettre de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 915 euros par an.

Agence de Nice
23 ruelle Sainte Catherine
06048 Nice

Tél : +33 (0)4 93 96 17 87

Agence de Sophia Antipolis
1198, Avenue du Docteur Maurice Donat, Natura 3
06250 Mougins

Tél : +33 (0)4 93 65 25 60

Email : cabinet@ferrua-ribes.com

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